謝霆鋒出租香港豪宅月租11萬，謝賢為原業主，以8500萬買入後轉贈

香港樓價升升跌跌，談不上穩定，但是房屋租賃市場前景一片大好，不少名人趁機將名下豪宅對外出租，這也是房產作為長線投資最有利可圖的一種方式。在香港持有市值至少9億房產的謝霆鋒，將其名下位於淺水灣道67號怡峰單位成功出租，月租11萬。雖然以房子購入的價格計算，這個回報率並不算太高，甚至還不如當下定期存款的利息，但是在這個市道之下，能夠成功出租，每月有11萬入帳，也不算是虧本了。

謝霆鋒這套房子的實用面積為1939平方尺（約合180.14平方米），戶型為兩房連套房間隔，重點是有開揚的海景，在景觀上屬於海景房，在面積上也屬於豪宅類型，這樣的房產在香港房屋租賃市場上還是頗受歡迎。謝霆鋒最早是以11.8萬月租的價格對外出租，不過租客最終在議價之後以11萬的月租承租，這個租金水平與2022年持平，而對比起當年以8500萬的買入價，市場回報率的確是偏低。

追溯起來，謝霆鋒的這套房子的上一任業主實際上就是他的父親謝賢。翻查記錄可知，房子的原戶主名為謝家鈺，即是謝賢的原名，是他在2017年以8500萬的價格買入，在2018年就轉到了謝霆鋒的名下。雖然業主是謝賢，但是當年買入的價格也不算低，所以謝霆鋒應該也有出資。其實在香港不少名人會以不同的名義，或是個人或是公司買入房產，就是為了要享受某些優惠政策，買入之後再以轉讓的形式歸到個人名下，這也是很普遍的情況。

謝霆鋒自出道之後，在房產方面的投資就有不少，他還不只是為自己考慮，更是為家人考慮，其父母以及妹妹，他都有直接或是間接贈送過房產，形式上或是他買入轉贈，或是讓家人以個人名義買入，他作為背後金主支持。謝賢除了2017年持有的這套怡峰單位外，早些年在西半山干德道金徽閣寓所也是謝霆鋒在2005年以1200萬買入的。

再有，狄波拉在2018年以1.38億的價格買入中半山The Mayfair的一套2118方尺的房產，名義上是狄波拉持有，很大程度謝霆鋒也是背後的金主。而對於妹妹謝婷婷，謝霆鋒也同樣很大方，2017年10月，謝霆鋒斥資3000萬買下西環維壹一套面積逾千尺的房子，這是他送給妹妹的生日禮物以及嫁妝。

謝霆鋒對親人都那麼大方、慷慨，對自己更是不吝嗇，他名下的房產也有很多，除了此次以月租11萬租出怡峰單位外，名下最為知名的房產就是在香港中環擺花街的鋪位。擺花街的26號，28號都是謝霆鋒的鋪位，而在擺花街壹號廣場的地下6-8號店鋪也是謝霆鋒買入的，僅僅是百花街的店鋪市值就逾5億元，這些店鋪如今都是用以出租，每個月的租金回報都有幾十萬。而再算上其他個人持有的物業，謝霆鋒名下的房產市值至少有9億。

謝霆鋒在1997年以歌手的身份正式出道，一出道就走紅，算下來出道至今已經28年，期間曾經經歷過低谷，但是大部分時間都是保持長紅的狀態，尤其在深耕內地市場之後。這麼多年來謝霆鋒的發展呈現出多元化，從歌手到演員，再轉型到商人，涉及的領域越來越廣泛，包括幕後製作、飲食、體育等等，所以他的身家豐厚倒也不足為奇。有了資金之後，投資買房，給自己買，給家人買，這也是很多名人最常做的事情，這多年投資下來，他也成為了名副其實的「地主」，每個月的租金收入都相當可觀。