買房是始終是人們心中的難關，當前的房價儘管有所下降，但是很多普通老百姓依然買不起。而對於有錢人士來說，買房根本算不上什麼問題。 隨著房地產的發展和國家對樓市的調控，想要買房來實現投資幾乎是不可能的事情了。
因此現在的人們在買房的時候更加謹慎，從房子的各個方面來考慮，房子的質量、樓層和小區的綠化等等。一些投資商們也很煩惱，現在購買房子是不是真的沒有升值空間呢？這個問題，馬雲和李嘉誠早已參透了答案，他們認為在5年後，購買的房子離3個地方越近越有升值空間。 在當下人們購買房子的時候，還是會考慮到自己的孩子上學的問題，因此人們還是偏向離學校較近的房子。
離學校越近，就越方便自己照顧孩子，同時送孩子上學的時間也非常短。如果學校離自己居住的地方非常遙遠的話，送完孩子還要去上班，這些路程所花費的時間是非常多的。 若是不想耽誤任何一個進程，就要早早地起來，這對於家長來說是有困難的。
孩子的教育一直是家長所重視的，為了孩子怎麼樣都可以。 所以有些小區看上去非常破舊，生活的環境也不是很好，但是人們在出租或者售賣的時候，經常會有人來詢問，就是因為這個小區是學區房。 因此在5年後，學區房的優勢仍然會存在並不會減少，升值空間當然還有。
離學校較近的房子離休閒區較近的房子 第二個就是離休閒區較近的房子。我國的城市的經濟在不斷發展中，那麼城市的建設也在不斷的優化。 有很多城市為了優化城市的環境，讓自己的城市有一個標榜性的存在，就會建築一些公園、花園和一些休閒區，人們也非常喜歡到這些地方閒逛，看看花賞賞風景。建築開發商們為了將自己的利潤最大化，也開始在公園附近建築房屋。 這些小區，老年人都非常喜歡，在閒暇時段可以跳跳廣場舞，帶著孫子孫女進行閒逛等等。同時一些公園周邊的房子的設施非常的好，停車場，綠化面積也深受年輕人的喜歡。人們在未來的10年，也會注重休閒因此這類房子具有升值空間。
最後一個就是靠近地鐵的房屋。我國的交通工具一直在完善，就是為了讓人們出行的時間減少。 大家在找房源的時候，第一個考慮到的就是出行是否方便，離地鐵站要多久。人們考慮的這一點是不會發生變化的。 想要在休息天的時候出去玩耍，發現自己到地鐵站要20多分鐘或者半小時，人們就沒有興致了。因此人們在購房的時候是一定會考慮到出行的問題的。在5年後，地鐵的普及程度肯定是比現在要多的，因此人們在選擇房源進行投資的時候，可以儘量選擇靠近地鐵的地方。
李嘉誠和馬雲作為企業家，考慮的問題是多方面的，他們認為離三個地方越近越值錢是非常有道理的，所以人們在購房的時候，資金足夠的情況下，可以優先選擇這三個地方。
